塞浦路斯房价大跌，很多中国人前往“抄底”

因为遭到经济衰退冲击，地中海休假岛屿——塞浦路斯的房地产职业正致力于寻觅进入欧洲的我国出资者。跨境网从巴基斯坦媒体“BRECORDER”报导中了解到，因为上一年塞浦路斯法令修订规则，至少出资30万欧元的外国买房者能够得到永久居民身份。在岛上，数百名我国公民已购买了第二套住宅。“我国人对塞浦路斯的房子并不感兴趣，只注重于永久居留权。这些人经过签证公司购房。”房地产经纪人 Antonis Loizou说。

自2004年以来，塞浦路斯现已成为欧盟成员国，但它不属于申根护照自在区。这意味着在该国取得永久居留权也并不能确保在欧盟成员国之间能够自在旅行。可是，“具有塞浦路斯寓居权十分简单得到欧洲签证”。香港的 Wuang Hong女士着重说：“自己便是当地的永久居民，正在协助许多我国出资者到塞浦路斯出资房产。”

她说大多数我国出资者是商人，在海岸，特别是在西部的渡假名胜帕福斯区域及其周围购买房产。“别的，一些人想给他们的孩子更好的未来，让孩子生活在一个清洁的环境，上较好的世界私立学校。这些在我国要花费得更多。”她说。

但只要少量我国人迄今挑选定居在塞浦路斯，寓居不颁布作业答应证。

“对咱们来说，这是一个生计的问题。”从我国刚回来的地产商署理 Maximos Pantelides说，“在曩昔四年，塞浦路斯的房地产价格现已下降了至少三分之一，现已有几个署理组织关闭了。”

跨境网了解到，塞浦路斯的房地产商场现已是买方商场，自2008年金融危机迸发以来，该国的地产价格大幅下降。

“曾经，塞浦路斯房产商场的首要买主是塞浦路斯人和英国人，但这两个集体的购买力都在大幅度下降。面临房产商场不景气的局势，塞浦路斯现在将方针搬运到了我国等非欧盟国家的出资者身上，并针对这些出资者推出了许多优惠政策。”塞浦路斯房地产评价商协会副主席库利斯•塔拉蒂尼斯日前表明，２００８年塞浦路斯的房产价格到达了高峰，跟着经济危机的到来和加重，几年来，各地的房产价格现已下降了２０％－５０％不等。库利斯以为，现在已是买方商场，买主在购房中占有主动权。假如手中有钱，到塞浦路斯购买房产是一个很好的出资时机。

库利斯说，曾经，塞浦路斯房产商场的首要买主是塞浦路斯人和英国人，但这两个集体的购买力都在大幅度下降。面临房产商场不景气的局势，塞浦路斯现在将方针搬运到了我国等非欧盟国家的出资者身上，并针对这些出资者推出了许多优惠政策。比方，政策规则非欧盟国家的人假如在塞浦路斯购房费用超越30万欧元，就能够请求塞浦路斯永久寓居答应，但购房者的年收入要到达3万欧元。购房费用及年收入有必要是来自海外而不是在塞境内所得，并且在购房时要最少付出首付款20万欧元，才能够提交处理永久寓居的请求。

不过，库利斯提示出资者，在塞浦路斯买房应挑选较好的方位和房型，不然日后难以转卖。一起，购房者与开发商签定购房合同后必定要到土地注册局存案，留意寻求法令保护本身权益。